Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet L'Aubarède

Réf. 2129

1 pièce

28.55 m²

149 000 €

Informations complémentaires

Studio de 28.50 m2 avec terrasse

149 000 €

EN EXCLUSIVITE !!!
Au Cannet Secteur L'Aubarède
A 5 mn de L'Université côte d'azur CAMPUS GEORGES MELIES CANNES.
A VENDRE Studio de 28.50 m2 avec terrasse.
Dans une résidence de bon standing , bénéficiant d'une piscine , tennis, terrain de pétanque.
Actuellement en studio , ce bien peut se transformer en T2 , possibilité de créer une cloison de séparation.
Il se compose d'une pièce de vie de 20 m2 ,Kitchenette ( aménagée et équipée) salon et coin nuit
d'une salle de bains,
wc indépendant et d'une terrasse.
Possibilité de garder les meubles présents.
Pose d'une climatisation autorisée.
DPE : C
GES : A
Charges 87 €/mois
TAXE FONCIERE DE 187 €/an
Possibilité de louer un garage fermé ( 110 €/mois)
Ideal pour une rentabilité locative !!
A proximité des écoles, bus, commerces, accès autoroute.
A 5 mn des plages de cannes et Mandelieu
A 5 mn du
A visiter rapidement !!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

REF 2129

Résumé

  • Référence 2129
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28.55 m²
  • Surface totale 34.55 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 2129
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28.55 m²
  • Surface totale 34.55 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²independant
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Kitchenette aménagée et équipée
  • 1 Kitchenette aménagée et équipée
  • 1 Séjour 20 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 50 mètres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 28.55 m²
  • Taxe foncière 187 € / an
  • Charges 1044 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 530€

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Tennis
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle165kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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